بعد النمو الكبير لحركة الاستثمار العقاري في تركيا وازدياد المنافسة بين شركات الإنشاء على تقديم العروض المميزة لجذب المستثمرين ومنها التملك عن طريق الشراء بالتقسيط ، وجد أصحاب الدخل المحدود والأشخاص الذين يعانون من الصعوبة في الادخار في هذه الطريقة فرصة ذهبية للدخول في الاستثمار العقاري في تركيا أو الحصول على منزل في تركيا بأقساط مريحة .
هل يمكن للأجنبي شراء عقار بالتقسيط في تركيا ؟
نعم يمكن للأجنبي شراء عقار بالتقسيط في تركيا من دون وجود أي قيود تمنعه من ذلك إذ يتم توقيع عقد بين المشتري وشركة الإنشاء يتم فيه تحديد سعر العقار ، وتحديد الدفعة الأولى ، وقيمة الأقساط الباقية ، وتاريخ سدادها .
كيف يمكنني شراء عقار بالتقسيط في تركيا ؟
هناك طريقتين لشراء العقار بالتقسيط في تركيا
الطريقة الأولى: الشراء مباشرة من شركة الإنشاء : حيث يتم تنظيم عقد بيع رسمي بين شركة الإنشاء والمشتري يتم فيه تحديد سعر العقار وتحديد قيمة الدفعات وتحديد تواريخ الدفعات من قبل المشتري وتاريخ التسليم من قبل شركة الإنشاء ، كما يتم تحديد قيمة الدفعة الأولى (تكون عادة بين 30% - 40% ) وتختلف من شركة إلى أخرى حسب العرض الذي تقدمه
الطريقة الثانية : الشراء عن طريق قرض بنكي : يقوم البنك بشراء العقارات من بعض شركات الإنشاء ثم يقوم بعرضها للبيع بأقساط شهرية قيمتها أقل من قيمة أقساط شركة الإنشاء بفترات سداد أكبر من الفترات التي تضعها شركة الإنشاء ولكن بسعر أعلى من السعر الذي تقدمه الشركة ، مع وضع رهن عليه لا تتم إزالته إلا بدفع كامل ثمن العقار ، يلجأ أغلب الموظفين وأصحاب الدخل المحدود إلى هذه الطريقة .