مشروع قناة اسطنبول وتأثيره على الاستثمار العقاري في اسطنبول

نبذة قناة إسطنبول:

أعلن الرئيس التركي رجب طيب أردوغان عام 2011 والذي كان رئيساً للوزراء حينها عن عدة مشاريع عملاقة هدفها زيادة الناتج المحلي للبلاد كان من ضمنها مشروع قناة اسطنبول البحرية.


قناة إسطنبول هو ممر مائي اصطناعي يقارب طوله 45 كم وعرضه 275 م ويتراوح عمقه بين 20 -25 متراً الهدف الاساسي من انشاء هذا الممر هو لتخفيف حركة السفن في مضيق البوسفور، اما بالنسبة لتكلفته فقد قُدّرت بحوالي 30 مليار ليرة تركية، كما شملت الخطة إقامة مدينتين ضخمتين على جانبي القناة، وحسب المخطط سيتم تسليم المشروع عام 2023.

قناة إسطنبول ستربط بحر مرمرة بالبحر الأسود حيث يبدأ مسارها بحيرة كوتشوك شكمجه وتمر بمنطقتي ألتنشهير وشاهين بي، ومن ثم تصل إلى سد سازليدبري ومن ثم الى منطقتي دورسو وتبركوس على ساحل البحر الأسود.

ستمر القناة بعدة مناطق وهي: أفجلار، بشاك شهيرو كوتشوك شكمجه.


تأثير القناة على الاستثمار في اسطنبول:

المشاريع الضخمة التي تقام بالطرف الأوروبي من اسطنبول وأهمها قناة إسطنبول شجعت العديد من المستثمرين الأجانب الى الاستثمار في اسطنبول، بعد أن لفتت أنظارهم بهذا الازدهار الكبير، أدى هذا الى ارتفاع واضح بأسعار العقارات والأراضي في منطقة القناة مما أدى الى ارتفاع القيمة الاقتصادية للمنطقة وزيادة أرباح الاستثمارات.

كما أن تلك المنطقة ستلقى حركة سياحية وتجارية كبيرة وستحظى باهتمام حكومي كبير وهذا ما يجعل العقارات التي ستبنى في تلك المنطقة فرصة استثمارية لا تفوت.


شارك هذه الصفحة

لما عليك اختيارنا؟

نحن متخصصون في القانون التجاري التركي والاستثمار التجاري ، ونقدم الاستشارات المهنية ، ونتحدث اللغة العربية أيضًا.