الأخبار

بعد أن أصبحت تركيا الوجهة الأولى للمستثمرين الأجانب عامة والعرب خاصة لاستثمار أموالهم وإنشاء مشاريعهم بمختلف نشاطاتها، طرحت عديد من الأسئلة والاستفسارات بخصوص الطريقة القانونية الأمثل لتحويل الأموال إلى تركيا وبخاصة الأموال التي سوف تستخدم لشراء العقارات ، سنتعرف في هذا المقال عن الطرق القانونية لتحويل هذه الأموال .

بعد توقيع عقد الشراء من قبل المشتري لا بد من تنفيذ الخطوة الثانية من عملية الشراء وهي تحويل ثمن المبيع إلى البائع من أجل إتمام أمور التقييم العقاري وإنهاء معاملة الطابو ، وقد تكون أموال المشتري موجودة خارج تركيا ويفكر في الطريقة الأمثل لجلبها إلى تركيا وتسليمها إلى البائع ، وهنا يجد المشتري نفسه أمام عدة خيارات لتحويل هذه الأموال وهذه الطرق هي :

1. تحويل الأموال إلى تركيا عن طريق البنك : تتم عملية تحويل الأموال بين البنوك التركية والعربية مقابل قيمة معينة يحددها كل بنك بحسب المبلغ المراد تحويله، وذلك شرط أن تكون عملة التحويل هي الدولار الأمريكي، و لإتمام العملية تحتاج الى بعض المعلومات المتعلقة بحساب المرسل إليه تختلف من بنك لأخر ، وتعتبر هذه الطريقة من أكثر الطرق الشائعة والمعتمدة من قبل المستثمرين ، وأسهلها ، وأكثرها ملاءمةً وأمناً ، ولا تأخذ إلا دقائق معدودة ، ومن المهم معرفة أن تحويل الأموال يخضع في بعض البلدان إلى شروط معينة ، فتوجد دول عربية تسمح بتحويل المبالغ الكبرى وأخرى تحدّ التحويل عند مبالغ معيّنة، فيما تشترط دول أخرى تقديم عقد الشراء الموقع في تركيا قبل تحويل المبلغ .

2. تحويل الأموال من والى تركيا عبر الـ ptt: تشتهر شركة ptt في تركيا بأنها الأكثر سرعة في نقل الطلبات وتسليم الشحنات في مواعيدها، كما توفر نقلاً خارجياً الى العديد من دول العالم، وقد اثبتت هذه الشركة جدارتها بسبب تميز خدماتها داخل وخارج تركيا، وتقدم الشركة عدة خدمات، أبرزها:

- تحويل الأموال من والى تركيا وصرافة العملات

- الشحن الداخلي والخارجي (طرود بريدية – طرود تجارية – وثائق ومستندات … الخ)

- تسديد الفواتير (كهرباء – مياه – غاز – انترنت)

ولا بد من الإشارة إلى أن التحويل عن طريق البريد له سقف محدد لا يمكن تجاوزه

3. تحويل الأموال إلى تركيا عبر مكاتب الصرافة : توجد في تركيا أعداد كبيرة من مكاتب الصرافة المتخصصة في صرف العملات وأيضا تحويلها مما يتيح للعميل إمكانية الاستفادة من هذه الخدمات في وقت قياسي ، وتعتمد العملية على إيداع المبلغ في مكتب الصرافة مثلا في الدوحة ليستقبلها العميل في اسطنبول في الوقت نفسه ويتأكد من العملية عن طريق اتصال هاتفي بين المكتبين .

ويلجأ الكثير إلى تحويل المبالغ الخاصة بشراء العقارات في تركيا عن طريق مكاتب الصرافة لأنّها أسهل وأكثر مرونة من ناحية حجم المبالغ وأيضا الوقت حيث تشتغل مكاتب الصرافة لساعات متأخرة مختلفة في ذلك عن الساعات التي تقدّم فيها البنوك خدماتها للزبائن .

وبخصوص العمولات التي تتقاضها مكاتب الصرافة فهي تعتبر بسيطة نظراً لمرونة العملية وسرعتها ودورها في تسهيل المهام على الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا .

4. التحويل عن طريق شركة ويسترن يونيون: من بين الحلول السهلة والمتاحة أيضا هي تحويل أموال شراء العقار في تركيا عن طريق الويسترن يونيون وهي عبارة عن مكاتب آمنة تضمن تحويل الأموال من البلد الأمّ إلى تركيا ، تتوزع مراكزها في كل تركيا وبالأخص في اسطنبول ، إلا أنه ما يُأخذ عليها هو وجود سقف محدد للمبلغ المحول في عملية التحويل الواحدة لا يمكن تجاوزه

5. تحويل الأموال إلى تركيا عبر الانترنت: بعد التطور الرقمي في عالم الانترنت أتاحت تركيا للمستثمرين الراغبين في التملك على أراضيها فرصة تحويل أموالهم عبر النت مقابل عمولة تحددها الشركات المسؤولة عن ذلك ، هذه الطريقة في تحويل الأموال من مكان لمكان ومن دولة لأخرى هي من الوسائل الحديثة التي لم اختصرت لنا الكثير من الوقت والكثير من الوقت ، وهناك الكثير من الأشخاص حول العالم استعاضوا بها عن كل ما سبقها.

النصيحة التي تقدمها لكم أجواد بهذا الخصوص هي إرسال الأموال بالطريقة التي تلائم قوانين بلدكم ووضعكم وتسهل عليكم الإرسال فجميع الطرق هي مقبولة قانونياً ، وأن لا تقومو بتحويل أي مبلغ إلى البائع قبل توقيع عقد البيع معه