MAVERA BOUTIQUE

باهجة شهير, Istanbul (Europe)

يبدأ من 3.500.000 ₺

الوصف

يقع مجمع Mavera Boutique في منطقة باشاك شهير المنطقة الأكثر تطورا في اسطنبول الاوروبية، تعتبر المنطقة حيوية جدا لقربها من خطوط المواصلات العامة. يبعد مترو المطار عن المجمع فقط 150 متر وهي محطة قيد الإنشاء، كما تبعد محطة الأولمبياد مسافة 1 كلم عنه. يقع المجمع على مسافة 5 كلم من خط TEM السريع الذي سهل التنقل في اسطنبول، ومعظم الأحياء الراقية ذات الأنشطة المتعددة والخدمات المتطورة.

لمجمع Mavera Boutique سوق تجاري خاص به مؤلف من 20 محل تجاري، يسهل تأمين احتياجات السكان. يبعد عن Mall of Istanbul مسافة 8 كلم أي حوالي 10 دقائق ركوب بالسيارة، كما يبعد عن مجمع Venezia mall outlet مسافة 15 كلم ويمكن الوصول إليه عبر المواصلات العامة. كما يبعد المجمع عن حديقة Botanic Park مسافة 6 كلم، تضاهي أكبر الحدائق جمالا في أوروبا مساحتها ما يقارب 38.000 م2 فيها حوالي 3.500 م2 مسطحات مائية.

يحيط بموقع Mavera Boutique ثلاث مستشفيات من الأهم في اسطنبول وأوروبا، مستشفى باشاك شهير الكبير يبعد 6 كلم وهو الأكبر في أوروبا بسعة 5000 سرير. مستشفى BHT clinic الخاص ويبعد 5 كلم عن المجمع، ونجد على بعد 6 كلم أيضا مستشفى سليمان القانوني الخاصة. كل هذه المستشفيات التي تحيط بالمشروع تبعث راحة للسكان، كما تعطي قيمة مضافة للمشاريع فيسكن حول المشروع ما يقارب 35.000 طبيب وممرض.

باشاك شهير معروفة بمؤسساتها التعليمية الخاصة، العامة، والعالمية. فجامعة Ibn Khaldun University تبعد مسافة 10 كلم عن المجمع، وهي أكبر حرم جامعي في مدينة اسطنبول. كما تبعد جامعة Altin Bas عن المجمع مسافة 10 كلم، وهي جامعة خاصة. يحيط بالمجمع العديد من المدارس الخاصة والحكومية، فهو ملاصق لثلاث مدارس وروضات أطفال. كما هو قريب جدا من مدرسة Istanbul American schools، مدارس الهدى الدولية، والعديد من المدارس الدولية والمحلية.

Mavera Boutique قريب من قصر العدل لمنطقة باشاك شهير، لذلك قد يعتبر وجهة سكنية للعاملين في قصر العدل من قضاة ومحامين وغيرهم.

يبعد مجمع Mavera Boutique عن مطار اسطنبول الدولي مسافة 40 دقيقة بالسيارة، وعن مطار أتاتورك مسافة 20 دقيقة بالسيارة.

المجمع قيد الإنشاء على مساحة أرض تبلغ 40.000 م2 يعتبر %60 منها مساحات خضراء، وخدمات اجتماعية خاصة به.

تبلغ عدد شققه السكنية 200 شقق موزعة على 6 بلوكات سكني، وله 20 محل تجاري سوق خاص به. فيه ثلاث أنماط شقق مقسمة على الشكل التالي: شقة 1+4 تبدأ مساحتها من 209 م2، شقة 1+4.5 تبدأ مساحتها من 194 م2، وشقة 1+5 تبدأ مساحتها من 225 م2.

المرافق الاجتماعية في Mavera Boutique منفصلة للرجال والنساء ، وتحتوي على حمامات سباحة وحمام تركي وساونا وملعب كرة سلة وملعب كرة قدم وصالة ألعاب رياضية ومناطق لعب للأطفال وحضانة ومطاعم، كم يقع المجمع بين مسجدين واحد منهم خاص بالمجمع والآخر عام, وأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة CCTV والعديد من الأنشطة الاجتماعية من أجل قضاء أوقات عائلية آمنة.

طريقة الدفع

Cash
35% + 36 months installment

الميزات

النوع

شقق سكنية

تاريخ التسليم

2023

التدفئة

مركزي

المساحة

194 الى 212 م2

الغرف

200

حمامات

3

مواقف

2

طريقة الدفع

نقداً / تقسيط

معلومات إضافية

خطة الدفع
نقدا و بالتقسيط 35% + 36
الهدف من العقار
السكن والإقامة, الاستثمار

الخدمات

  • خدمات الامن
  • ملاعب كرة سلة
  • مواقف سيارات داخلية
  • ملعب كرة قدم
  • نادي رياضي
  • مسبح مغلق
  • ملاعب أطفال
  • روضة أطفال
  • مدرسة خاصة بالمشروع
  • مخازن خاصة بالشقق
  • مطاعم
  • ساونا
  • كاميرات مراقبة
  • حمام تركي
  • ممرات للمشي

المواصلات

  • ميترو
  • الحافلات العامة
  • طريق TEM السريع

مخطط الشقق

4+1
4.5+1

الموقع

باهجة شهير
Istanbul (Europe)

تقرير عن المنطقة

متوسط المنطقة (لكل 100 م2)

765,856 TL

574,392 TL السعر الأدنى

-

957,320 TL السعر الأعلى

الفترة الزمنية

22 سنة

اتجاه سعر المبيع

التغيير في سعر المبيع

3%

التغيير في شهر واحد

93%

التغيير في 3 سنوات

104%

التغيير في 5 سنوات

متوسط المنطقة (لكل 100 م2)

2,877 TL

2,158 TL السعر الأدنى

-

3,596 TL السعر الأعلى

الفترة الزمنية

22 سنة

اتجاه سعر الآجار

التغيير في سعر الآجار

3%

التغيير في شهر واحد

107%

التغيير في 3 سنوات

129%

التغيير في 5 سنوات

تعداد السكان

32,724

الزيادة السنوية: 4.20%

الوضع الاجتماعي والاقتصادي

A-

نسبة المتأهلين

68% متزوج

32% أعزب

الفئات العمرية

التعليم

نسبة المتأهلين

عقارات مشابهة

Topkapi 29

يبدأ من 2.100.000 ₺

Topkapi 29

Istanbul (Europe)

SES ORKIDE

يبدأ من 1.665.000 ₺

SES ORKIDE

Istanbul (Europe)

COLLET AVCILAR

يبدأ من 1.300.000 ₺

COLLET AVCILAR

Istanbul (Europe)

SEHIR KONAKLARI

يبدأ من 1.339.000 ₺

SEHIR KONAKLARI

Istanbul (Europe)

TAKSIM PETEK

يبدأ من 2.903.337 ₺

TAKSIM PETEK

Istanbul (Europe)

YALÇINTEPE

يبدأ من 640.000 ₺

YALÇINTEPE

Istanbul (Europe)

لما عليك اختيارنا؟

نحن متخصصون في القانون التجاري التركي والاستثمار التجاري ، ونقدم الاستشارات المهنية ، ونتحدث اللغة العربية أيضًا.

قييمنا على

TrustPilot