Mavera Comfort باشاك شهير, Istanbul (Europe) يبدأ من 6.339.000 ₺ الوصف يقع مجمع Mavera Comfort في منطقة باشاك شهير المنطقة الأكثر تطورا في اسطنبول الاوروبية، تعتبر المنطقة حيوية جدا لقربها من خطوط المواصلات العامة. يبعد مترو المطار عن المجمع فقط 150 متر وهي محطة قيد الانشاء، كما تبعد محطة الأولمبياد مسافة 1 كلم عنه. يقع المجمع على مسافة 5 كلم من خط TEM السريع الذي سهل التنقل في اسطنبول، ومعظم الأحياء الراقية ذات الأنشطة المتعددة والخدمات المتطورة.للمجمع سوق تجاري خاص به مؤلف من 115 محل تجاري، يسهل تأمين احتياجات السكان. يبعد عن Mall of Istanbul مسافة 8 كلم أي حوالي 10 دقائق ركوب بالسيارة، كما يبعد عن مجمع Venezia mall outlet مسافة 15 كلم ويمكن الوصول إليه عبر المواصلات العامة. كما يبعد المجمع عن حديقة Botanic Park مسافة 6 كلم، تضاهي أكبر الحدائق جمالا في أوروبا مساحتها ما يقارب 38.000 م2 فيها حوالي 3.500 م2 مسطحات مائية.يحيط بالموقع ثلاث مستشفيات من الأهم في اسطنبول وأوروبا، مستشفى باشاك شهير الكبير يبعد 6 كلم وهو الأكبر في أوروبا بسعة 5000 سرير. مستشفى BHT clinic الخاص ويبعد 5 كلم عن المجمع، ونجد على بعد 6 كلم أيضا مستشفى سليمان القانوني الخاصة. كل هذه المستشفيات التي تحيط بالمشروع تبعث راحة للسكان، كما تعطي قيمة مضافة للمشاريع فيسكن حول المشروع ما يقارب 35.000 طبيب وممرض. باشاك شهير معروفة بمؤسساتها التعليمية الخاصة، العامة، والعالمية. فجامعة Ibn Khaldun University تبعد مسافة 10 كلم عن المجمع، وهي أكبر حرم جامعي في مدينة اسطنبول. كما تبعد جامعة Altin Bas عن المجمع مسافة 10 كلم، وهي جامعة خاصة. يحيط بالمجمع العديد من المدارس الخاصة والحكومية، فهو ملاصق لثلاث مدارس وروضات أطفال. كما هو قريب جدا من مدرسة Istanbul American schools، مدارس الهدى الدولية، والعديد من المدارس الدولية والمحلية.يقع المجمع قرب قصر العدل لمنطقة باشاك شهير، لذلك قد يعتبر وجهة سكنية للعاملين في قصر العدل من قضاة ومحامين وغيرهم.يبعد المجمع عن مطار اسطنبول الدولي مسافة 40 دقيقة بالسيارة، وعن مطار أتاتورك مسافة 20 دقيقة بالسيارة. المجمع قيد الإنشاء على مساحة أرض تبلغ 65.000 م2 يعتبر %60 منها مساحات خضراء، وخدمات اجتماعية خاصة به.تبلغ عدد شققه السكنية 705 شقق موزعة على 16 بلوك سكني، وله 20 محل تجاري سوق خاص به. فيه ثلاث أنماط شقق مقسمة على الشكل التالي: شقة غرفتين وصالة (1+2) تبدأ مساحتها من 94 م2، شقة ثلاث غرف وصالة (1+3) تبدأ مساحتها من 143 م2، وشقة أربع غرف وصالة (1+4) تبدأ مساحتها من 193 م2. المرافق الاجتماعية في Mavera Comfort منفصلة للرجال والنساء ، وتحتوي على حمامات سباحة وحمام تركي وساونا وملعب كرة سلة وملعب كرة قدم وصالة ألعاب رياضية ومناطق لعب للأطفال وحضانة ومطاعم، كم يقع المجمع بين مسجدين واحد منهم خاص بالمجمع والآخر عام, وأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة CCTV والعديد من الأنشطة الاجتماعية من أجل قضاء أوقات عائلية آمنة. الميزات النوع شقق سكنية تاريخ التسليم 3/2023 التدفئة مركزي المساحة 94 إلى 202 م2 الغرف 4 حمامات 3 مواقف 2 طريقة الدفع نقداً / تقسيط معلومات إضافية عدد الشقق 705 خطة التقسيط 50% دفعة أولى بالاضافة الى اقساط لمدة 15 شهرا ََ الهدف من العقار السكن والإقامة, الاستثمار الخدمات خدمات الامن ملاعب كرة سلة مقاهي نظام امن ضد زلازل مواقف سيارات داخلية انذار حرائق ملعب كرة قدم مساحات خضراء نادي رياضي ملعب كرة قدم داخلي ملاعب أطفال روضة أطفال مواقف سيارات مدرسة خاصة بالمشروع مخازن خاصة بالشقق مطاعم ساونا كاميرات مراقبة غرف بخار مسابح حمام تركي ممرات للمشي المواصلات طريق باسن اكسبرس السريع ميترو الحافلات العامة طريق TEM السريع مخطط الشقق 2+1 عدد الغرف : 2 عدد غرف الاستحمام : 1 المساحات المتوفرة : 93 م2 2+1 B عدد الغرف : 2 عدد غرف الاستحمام : 1 المساحات المتوفرة : 98 م2 3+1 A عدد الغرف : 3 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 144 م2 3+1 B عدد الغرف : 3 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 150 م2 3+1 C عدد الغرف : 3 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 151 م2 3+1 D عدد الغرف : 3 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 154 م2 3+1 E عدد الغرف : 3 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 143 م2 4+1 A عدد الغرف : 4 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 202 م2 4+1 B عدد الغرف : 4 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 194 م2 4+1 C عدد الغرف : 4 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 197 م2 4+1 D عدد الغرف : 4 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 193 م2 4+1 E عدد الغرف : 4 عدد غرف الاستحمام : 2 المساحات المتوفرة : 190 م2 تقييم العقار التقييم الكلي 8.4 /10 مرفقات العقار قائمة الأسعار تحميل الموقع باشاك شهير Istanbul (Europe) تقرير عن المنطقة إحصاءات السوق إحصائات سكانية للبيع للتأجير متوسط المنطقة (لكل 100 م2) 875 TL 656,082 TL السعر الأدنى - 1,093,470 TL السعر الأعلى الفترة الزمنية 22 سنة اتجاه سعر المبيع التغيير في سعر المبيع 4% التغيير في شهر واحد 128% التغيير في 3 سنوات 145% التغيير في 5 سنوات متوسط المنطقة (لكل 100 م2) 3 TL 3 TL السعر الأدنى - 4 TL السعر الأعلى الفترة الزمنية 22 سنة اتجاه سعر الآجار التغيير في سعر الآجار 4% التغيير في شهر واحد 141% التغيير في 3 سنوات 179% التغيير في 5 سنوات تعداد السكان 469,924 الزيادة السنوية: 2.10% الوضع الاجتماعي والاقتصادي A نسبة المتأهلين 64% متزوج 36% أعزب الفئات العمرية التعليم نسبة المتأهلين