Modernyaka

أفجلار, Istanbul (Europe)

يبدأ من 263.000 $

الوصف

مجمع جديد في منطقة Ispartakule، في إسطنبول الأوروبية. بإطلالات ساحرة على بحيرة كوتشوك شكمجة، وعلى مسافة ليست بعيدة من وسط إسطنبول. مجمع Modernyaka الجديد، الذي يتم إنشاءه من قبل شركة الإنشاءات المعروفة EGE Yapi.

يمتاز المجمع بملاصقته لمحطة المترو (قيد الإنشاء)، كما يمتاز بوجوده على الخط E80 مباشرة. يبعد Modernyaka عن Bahcesehir Park وحديقة Golet Park مسافة 3.5 كلم، حيث يضم السوق أشهر المطاعم التركية والعالمية. كما أن موقع المجمع قريب جداً من سوق Ispartakule، حيث يوجد ما يزيد عن 500 محل تجاري تتنوع أسواقها فيها أشهر الماركات العالمية مثل Starbucks، MADO، Buger King وغيرها من الماركات. أنت على بعد 4 كلم من شاطئ بحيرة كوتشوك شكمجة الشهيرة، وحوالي 4 كلم عن Aqua Club Dolphin.

يعتبر المشروع فرصة استثمارية لوجود عدة عوامل تجعل منه وجهة أساسية للمستثمرين الأجانب والمحليين، بالدرجة الأولى هو مشروع سكني عائلي مما يعطي نمط معين من العيش. كما أن منطقته تعتبر طور النمو، الإنشاء، والاستثمار بالوقت نفسه، وذلك بسبب وصول المواصلات العامة قريباً إلى منطقته، ووجود سوق المواد الغذائية المنشأ حديثاً في منطقته.

أنماط شقق المتاحة للبيع تبدأ من غرفة وصالة إلى أربع غرف وصالة. تبدأ المساحات من 70 متر مربع إلى 219 متر مربع. تتميز الشقق بحصولها على خدمات عديدة منها، المسابح، ملاعب الأطفال، ممرات المشي، غرف التخزين، والأمن، ومواقف السيارات.

طريقة الدفع


الميزات

تاريخ التسليم

ديسمبر 2024

التدفئة

مركزي

المساحة

70-219 م2

الغرف

4

حمامات

2

مواقف

2

معلومات إضافية

الاطلالة
إطلالة على المدينة - بحيرة كوتشوك شكمجة
عدد الشقق
462
الهدف من العقار
السكن والإقامة, الاستثمار

الخدمات

  • خدمات الامن
  • ملاعب أطفال
  • مواقف سيارات
  • ساونا
  • مسابح
  • حمام تركي
  • ممرات للمشي

المواصلات

  • ميترو
  • الحافلات العامة

مخطط الشقق

1+1
2+1
3+1
4+1

تقييم العقار

التقييم الكلي

7.9 /10

مرفقات العقار

Price List

Price List

تحميل

الموقع

أفجلار
Istanbul (Europe)

تقرير عن المنطقة

متوسط المنطقة (لكل 100 م2)

417,682 TL

313,262 TL السعر الأدنى

-

522,103 TL السعر الأعلى

الفترة الزمنية

16 سنة

اتجاه سعر المبيع

التغيير في سعر المبيع

3%

التغيير في شهر واحد

57%

التغيير في 3 سنوات

86%

التغيير في 5 سنوات

متوسط المنطقة (لكل 100 م2)

2,209 TL

1,657 TL السعر الأدنى

-

2,761 TL السعر الأعلى

الفترة الزمنية

16 سنة

اتجاه سعر الآجار

التغيير في سعر الآجار

3%

التغيير في شهر واحد

84%

التغيير في 3 سنوات

102%

التغيير في 5 سنوات

تعداد السكان

436,897

الزيادة السنوية: 2.67%

الوضع الاجتماعي والاقتصادي

B

نسبة المتأهلين

60% متزوج

40% أعزب

الفئات العمرية

التعليم

نسبة المتأهلين

عقارات مشابهة

Avrupa Konutlari Saklivadi

يبدأ من 697.200 $

Avrupa Konutlari Saklivadi

سراير, Istanbul (Europe)

Nidapark Cengelkoy

يبدأ من 444.000 ₺

Nidapark Cengelkoy

Istanbul (Asia)

Dosso Dossi

يبدأ من 176.000 ₺

Dosso Dossi

Istanbul (Europe)

Luxera Towers

يبدأ من 136 $

Luxera Towers

باغجلار, Istanbul (Europe)

Basak Port

يبدأ من 3.860.000 ₺

Basak Port

باشاك شهير, Istanbul (Europe)

Has Delta

يبدأ من 0 ₺

Has Delta

Istanbul (Europe)

لما عليك اختيارنا؟

نحن متخصصون في القانون التجاري التركي والاستثمار التجاري ، ونقدم الاستشارات المهنية ، ونتحدث اللغة العربية أيضًا.

قييمنا على

TrustPilot