العقار التجاري وانواعه

مع النهضة الاقتصادية والعمرانية التي شهدتها المنطقة أصبحت تركيا الوجهة الأولى للمستثمرين سواء كانوا عرب أم أجانب. بحيث زادت نسبة العقارات المباعة بشكل كبير جدا.

نقدم لكم في هذا المقال كافة المعلومات عن العقار التجاري وأنواعه إن كنتم تبحثون عن استثمار ناجح.


العقار التجاري:

هو عقار يستخدم بغرض الاستثمار والتجارة مثل المولات والمطاعم والفنادق والمستشفيات، وشركات.


أنواع العقار التجاري:

1- المحلات التجارية: بامكانكم شراء محل بغرض استثماري تجاري أو تأجيره أو بيعه

2- فنادق: تجذب تركيا ملايين السياح من جميع أنحاء العالم وذلك لما تتمتع بمقومات السياحة الكاملة، فبدون أدنى شك الاستثمار العقاري من خلال الفنادق يعتبر من أنجح الاستثمارات وتحديدا اذا كان في المناطق التي تجذب السياح.

3- المكتب العقاري: يجب مراعاة عدة شروط اذا ما كنت تريد شراء مكتب عقاري الا وهي:

-أن يكون المكتب قريبا من الطرقات الرئيسية في المدينة.

-أن يكون المكتب مريحا ويحتوي على بيئة عمل ملائمة مثالية خالية من الضغوط وتحسن من أداء العمل.

-لابد من تواج مواقف سيارات وصراف آلي ATM بالقرب من المكتب.

-توفر خدمات في المبنى الذي يضم المكتب من مصاعد وتدفئة مركزية وبنية تحتية حديثة ومتطورة.

4- الشقق والأبنية: زادت نسبة مبيعات وأرباح العقارات السكنية وباتت تحقق أرباح كبيرة لكل من كان يملك عقار، وذلك بعد الامتيازات التي قامت الحكومة التركية بإعطائها لكل من يملك عقار في تركيا، لذا يعتبر شراء عقارات سكنية وخاصة في المناطق التي تبنى حديثا استثمارا ناجحا وبالاخص إن كان قريبا من المناطق السياحية والمطارات حيث يمكنك بيعه أو تأجيره.

5- المخازن: مع ازدياد الأنشطة التجارية ونمو رؤوس الأموال المستثمرة، زاد الطلب على المخازن لحفظ البضائع، ومن المهم أن يكون المخزن يراعي شروط الأمان والسلامة كخدمات التهوية ومطافئ الحريق وكاميرات المراقبة على مدار الساعة, إضافة لمراعاة موقعه بحيث يكون قريبا من المناطق الصناعية والطرق الرئيسية.


شارك هذه الصفحة

لما عليك اختيارنا؟

نحن متخصصون في القانون التجاري التركي والاستثمار التجاري ، ونقدم الاستشارات المهنية ، ونتحدث اللغة العربية أيضًا.